Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Warmonderweg 18 in Oegstgeest 2341 KV

Warmonderweg 18

2341 KV Oegstgeest
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Bel of mail ons
071-5120006

Omschrijving

Ruime 2-onder-1 kap woning met voor-, zij- en achtertuin.
De basis is een robuust herenhuis uit 1925; woonkamer en keuken zijn bij een latere verbouwing doorgebroken. In combinatie met de 5 slaapkamers biedt dit huis alle ruimte om het naar eigen wens en inzicht in te richten. Maak het helemaal eigen met een investering in de afwerking of ga voor een complete make-over!
In de directe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ruime 2-onder-1 kap woning met voor-, zij- en achtertuin.
De basis is een robuust herenhuis uit 1925; woonkamer en keuken zijn bij een latere verbouwing doorgebroken. In combinatie met de 5 slaapkamers biedt dit huis alle ruimte om het naar eigen wens en inzicht in te richten. Maak het helemaal eigen met een investering in de afwerking of ga voor een complete make-over!
In de directe omgeving zijn scholen, het gezellige winkelgebied rondom De Kempenaerstraat, sportclubs en stadspark De Leidse Hout te vinden.
Leiden CS, het Bio Science Park en het LUMC liggen op fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree met vestibule en garderobe. Via de hal, met verdiepte trapkast en toilet, komt u in de lichte L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin met 2 zonnige terrassen.
De halfopen keuken, eveneens met tuindeur, biedt door de ruime maat diverse indelingsmogelijkheden.

1e etage:
Royale overloop met toegang naar alle vertrekken en het dakterras.
Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers, alle drie voorzien van vaste kasten. De 2 achterkamers hebben ieder een wastafel; de voorkamer heeft de erker.
De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Het toilet met fontein is separaat.
Vaste trap naar:

2e etage:
Zolderetage met dakkapel voor en achter. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een hobby-ruimte/werkkamer en berging. Bovendien is voorzien in meer bergruimte op de vliering die vanaf de overloop bereikbaar is.
Indien gewenst, is een 3e slaapkamer of 2e badkamer te realiseren bij een nieuwe indeling.

Buitenruimte:
De 7,5 meter diepe voortuin (zuidoost) aan de straatzijde biedt privacy en parkeergelegenheid op eigen grond. Via de zij-tuin kunt u achterom.
De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten en grenst aan het groene Hendrik Kraemerpark. In de tuin huizen kikkertjes en zijn veel vogeltjes te horen en te zien.
Het dakterras (zuidwest) is vanaf de 1e etage bereikbaar.

Wetenswaardigheden:
-woonoppervlak 204m2, inhoud 742m3
-begane grond en 1e etage voorzien van dubbel glas
-verwarming en warm water: CV combi, Nefit, bouwjaar 2016
-Rapportage van recent uitgevoerde bouwkundige keuring ter inzage
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 339 m² Inhoud 742 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 14-09-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (11.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting parkeermogelijkheid op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk, Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 2816 Oppervlakte 339 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Warmonderweg 18, 2341 KV Oegstgeest
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.