Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Goejestraat 37 in Leiden 2313 NV

De Goejestraat 37

2313 NV Leiden
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Bel of mail ons
071-5120006

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 woning waar u zo in kunt!
Aan de rand van de Burgemeesterswijk, in de populaire Rijndijkbuurt, ligt deze goed onderhouden woning met zonnige tuin en heerlijk dakterras. De begane grond is uitgebouwd en de 2e verdieping opgebouwd waardoor een ruime woning is ontstaan met 3 slaapkamers.
De Rijndijkbuurt is een kindvriendelijke wijk met scholen, sportvelden en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 woning waar u zo in kunt!
Aan de rand van de Burgemeesterswijk, in de populaire Rijndijkbuurt, ligt deze goed onderhouden woning met zonnige tuin en heerlijk dakterras. De begane grond is uitgebouwd en de 2e verdieping opgebouwd waardoor een ruime woning is ontstaan met 3 slaapkamers.
De Rijndijkbuurt is een kindvriendelijke wijk met scholen, sportvelden en openbaar vervoer op loopafstand. De gezellige historische binnenstad bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag (A4) en Utrecht (N11) zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, ruim en modern toilet met fontein.
De ruime woonkamer is heerlijk licht met de erker aan de voorzijde en de grote ramen aan de achterzijde. Vanwege de uitbouw met open keuken is een fijne leefruimte over de gehele breedte ontstaan. De houtkachel en houten vloer completeren het geheel.
Blikvanger is de fraaie keuken met inbouwapparatuur van American Kitchen, ontworpen door Raymond Loewy.
In de keuken is de toegangsdeur tot de achtertuin. Een sfeervolle, zonnige tuin op het noordwesten, waardoor er een groot deel van de dag een plekje in de zon is te vinden. Via de stenen (fietsen)berging, voorzien van elektra, kunt u achterom.

1e etage:
Overloop met toegang tot alle ruimtes.
Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met toegangsdeur naar het zonnige dakterras. De vaste kast in deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
Aan de voorkant bevindt zich de 2e slaapkamer met vaste kast.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel en 2e toilet.
Vaste trap naar:

2e etage:
Door de opbouw is deze ruimte een volwaardige slaapkamer met grote ramen aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde; bovendien voorzien van veel bergruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1939
-Woonoppervlak 88m2, perceel 82m2
-geheel voorzien van dubbel glas
-cv combi-ketel: Vaillant HR Solide (2004)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 82 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-11-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide VHR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting bewonersvergunning €50 per jaar Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie Q Perceelnummer 393 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Goejestraat 37, 2313 NV Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.