Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Duivenbodestraat 12 in Leiden 2313 XS

Duivenbodestraat 12

2313 XS Leiden
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Bel of mail ons
071-5120006

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden parterre-appartement in Tuinstadwijk.
Deze uitgebouwde 3 kamerwoning (bouwjaar 1910) heeft een diepe achtertuin op het zuidwesten en een inpandige berging aan de voorzijde, groot genoeg voor een fiets.
Tuinstadwijk is een populaire, gezellige wijk met winkels voor dagelijkse boodschappen om de hoek. Op loopafstand van de woning liggen de Herenstraat en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden parterre-appartement in Tuinstadwijk.
Deze uitgebouwde 3 kamerwoning (bouwjaar 1910) heeft een diepe achtertuin op het zuidwesten en een inpandige berging aan de voorzijde, groot genoeg voor een fiets.
Tuinstadwijk is een populaire, gezellige wijk met winkels voor dagelijkse boodschappen om de hoek. Op loopafstand van de woning liggen de Herenstraat en de Doezastraat, met aansluitend de binnenstad op een steenworp afstand.
Zowel NS station CS als Lammenschans liggen op enkele fietsminuten afstand.

Indeling
Via de hal, met vrolijke mozaïekvloer, zijn de verrassend ruime berging en woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is ruim 9 meter diep en heeft een moderne, open keuken waardoor de ruimte goed tot zijn recht komt. De openslaande deuren naar de ca. 10 meter diepe, zonnige achtertuin (zw) completeren de sfeer van de woning.
In de uitbouw bevinden zich 2 lichte kamers en de badkamer. De badkamer, voorzien van vloerverwarming, beschikt over een royaal hoekbad met douche, een wastafel en toilet.

Bijzonderheden
-Beschermd stadsgezicht
-woonoppervlak 70m2
-woonkamervloer is afgewerkt met bamboe-parket
-woonkamer is voorzien van dubbel glas en vernieuwde, geïsoleerde vloer met vloerverwarming
-betonnen vloer in het gehele appartement
-VvE is ingeschreven in de KvK; er is geen reservefonds
-oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-12-2025 Isolatie Vloerisolatie, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha tzerra (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (10.0 m bij 2.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie M Perceelnummer 8486 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Duivenbodestraat 12, 2313 XS Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.