Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Stille Rijn 15 in Leiden 2312 DE

Stille Rijn 15

2312 DE Leiden
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Bel of mail ons
071-5120006

Omschrijving

Wonen in hartje Leiden!
Dit fraaie 18e eeuwse Rijksmonument, prachtig gelegen waar de Oude en de Nieuwe Rijn weer samenkomen, is in 2005 volledig verbouwd en gerestaureerd (Architektenburo Veldman Rietbroek Smit). Op historische afbeeldingen bleek dat het huis ooit voorzien was van zonneluiken, zogenaamde persiënnes; deze zijn naar historisch model weer aangebracht.
De woning beschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1750 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wonen in hartje Leiden!
Dit fraaie 18e eeuwse Rijksmonument, prachtig gelegen waar de Oude en de Nieuwe Rijn weer samenkomen, is in 2005 volledig verbouwd en gerestaureerd (Architektenburo Veldman Rietbroek Smit). Op historische afbeeldingen bleek dat het huis ooit voorzien was van zonneluiken, zogenaamde persiënnes; deze zijn naar historisch model weer aangebracht.
De woning beschikt onder andere over 4 (slaap)kamers, een comfortabele badkamer en een dakterras.
De naastgelegen poort is gedeeld eigendom en biedt de mogelijkheid om fietsen te stallen.

Indeling
Begane grond:
Het pand heeft een gepleisterde lijstgevel, eigen stoep en palen.
Tussen de huisnummers 14 en 15 van de Stille Rijn bevindt zich een 17e eeuws geprofileerd bakstenen poortje met zandstenen blokjes. Boven de poort bevindt zich een gevelsteen waarop een paard en een os afgebeeld zijn.

Entree met lange gang met toegang naar de diverse vertrekken. De kamer aan de voorzijde heeft een prachtige schouw met origineel tegeltableau. De kamer aan de achterzijde (thans in gebruik als was-/kleedruimte en berging) heeft de ramen naar het plaatsje.
De gerieflijke badkamer beschikt over een 2-persoons jacuzzi, een regendouche, dubbele wastafel en design handdoeken radiator; het toilet is separaat.
Toegangsdeur naar de poort.

1e verdieping:
De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een fantastisch uitzicht over de levendige stad.
De (eet)keuken aan de achterkant is voorzien van diverse apparatuur en grenst aan het dakterras. Door de omringende laagbouw kunt u hier in de ochtend en de late middag heerlijk van de zon genieten.

2e verdieping:
Grote open zolderkamer die, indien gewenst, eenvoudig te splitsen is in 2 kamers.
Achter halfhoge wanden bevinden zich de wastafel en urinoir.

Bijzonderheden:
-woonoppervlak 110m2, 336m3
-dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2005
-achterzijde voorzien van dubbel glas
-CV combi: Nefit, 2005
-de restauratiefondshypotheek van de huidige eigenaar is eventueel overdraagbaar.
-goed onderhouden, rapportage van recente bouwkundige keuring ter inzage
-oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning grachtenpand Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1750 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 68 m² Inhoud 336 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin plaats, zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (7.0 m bij 2.3 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting vernieuwd en geïsoleerd in 2005 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument, gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie H Perceelnummer 3840 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stille Rijn 15, 2312 DE Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.