Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rapenburg 34 B in Leiden 2311 EX

Rapenburg 34 B

2311 EX Leiden
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Bel of mail ons
071-5120006

Omschrijving

Sfeervol en karakteristiek appartement aan de mooiste gracht van Leiden!

Het appartement in dit fraaie Rijksmonument ligt op de 2e en 3e etage. De prachtige kapconstructie, de verrassende doorkijkjes, niveausprongetjes en het prachtige uitzicht op het Rapenburg aan de voorzijde en de Pieterskerk aan de achterzijde zijn uniek te noemen.

Dit bijzondere pand is met liefde en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Monument
Lees meer

Kaart

Route van naar Rapenburg 34 B, 2311 EX Leiden

Omschrijving

Sfeervol en karakteristiek appartement aan de mooiste gracht van Leiden!

Het appartement in dit fraaie Rijksmonument ligt op de 2e en 3e etage. De prachtige kapconstructie, de verrassende doorkijkjes, niveausprongetjes en het prachtige uitzicht op het Rapenburg aan de voorzijde en de Pieterskerk aan de achterzijde zijn uniek te noemen.

Dit bijzondere pand is met liefde en aandacht gerestaureerd; in opdracht van de huidige eigenaar is dit appartement (2e en 3e etage) in 1980 onder leiding van restauratie-architect Ir. Frank Mulder geschikt gemaakt voor bewoning. Sindsdien is het pand regelmatig geïnspecteerd en zijn onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd door, of op advies van, de Monumentenwacht.

Indeling
Begane grond:
Entree via de monumentale vestibule. De deur met fraai geëtst glas leidt naar het trappenhuis.

2e etage:
De authentieke spiltrap volgend bereikt u de tweede etage.
Wat direct opvalt, is het open trappenhuis met de mooie lichtinval via de voor- en achterkamer en de dakramen van de zolderetage.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken over de gehele breedte van het pand. Er is royaal ruimte voor een grote eettafel met zicht op de open haard en een gezellige zithoek. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte.
De 3 ramen bieden prachtig zicht op de gracht en de bomen aan het Rapenburg.
De zeer ruime woonkamer aan de achterzijde biedt zoveel ruimte dat diverse indelingsvarianten mogelijk zijn. De open haard met stijlvolle grijsmarmeren Lodewijk XVI schoorsteenmantel is afkomstig uit het depot van Monumentenzorg in Amsterdam.
Zowel de eet- als de woonkamer hebben dubbele deuren naar de centrale overloop.
De slaapkamer op deze etage leent zich uitstekend als gastenkamer gezien de aangrenzende doucheruimte en wastafel.
Het ruime toilet beschikt ook over een urinoir en een fraai en antiek fonteintje.

3e etage:
Deze zolderverdieping heeft een unieke sfeer met robuuste kapstructuur, houten vloer en een pantry. Door toevoeging van grote dakramen is het een lichte multifunctionele ruimte. De dakkapel met hijsbalk en hijswiel dateren uit de 17e eeuw; behalve bijzondere blikvangers zijn ze ook nog steeds van praktisch nut. In dezelfde sfeer zijn de smaakvolle slaapkamers, compleet met balkenplafonds. De grote slaapkamer aan de achterzijde, met dakkapel en dakraam, is voorzien van vaste kasten. Ook de tweede slaapkamer op deze etage heeft een (zij)dakkapel.
De comfortabele badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Ook is hier de aansluiting voor was-apparatuur.

Wetenswaardigheden:
De vroegste vermelding van Rapenburg 34 dateert uit 1435. Het huidige Rapenburg 34 werd gebouwd op het terrein waar vroeger twee kleinere panden en een kamerwoning stonden. De “nieuwbouw” was in 1651 voltooid en de gevel die toen aan het Rapenburg werd opgetrokken bleef vrijwel volledig bewaard. Het pand wordt bekroond met een omlopend schilddak. De dakkapel met vleugelstukken is voorzien van een hijsbalk zodat grote lasten naar binnen kunnen worden getakeld met het hijswiel. Ook de eikenhouten spiltrap van de 1e naar de 2e etage dateert uit de tijd van de bouw.
Nieuwere elementen, karakteristiek voor de 18e eeuw, zijn te vinden in de vestibule: de geprofileerde deuren, het gestucte plafond, de gesneden console en het geëtste glas in de tochtdeur.
De grijsmarmeren Lodewijk XVI schoorsteenmantel in de woonkamer op de 2e etage is bij de verbouwing van 1980 ingebracht.

Op loopafstand treft u de Universiteit Leiden, de Hortus Botanicus, de winkels van de binnenstad, het Van der Werfpark (stadspark), musea en diverse gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden. Het Centraal Station van Leiden en het LUMC bereikt u in enkele fietsminuten.
Door de recente splitsing van het pand in appartementen is de Vereniging van Eigenaren in de opstartfase. Een MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) is binnenkort beschikbaar.

-woonoppervlak 225m2
-goed onderhouden
-rapportage Monumentenwacht 2013 en 2015 ter inzage
-oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 225 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Hr Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Toelichting Bewonersvergunning €170,- pj Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja
Route van naar Rapenburg 34 B, 2311 EX Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.