Terug naar de resultaten
Nieuw
Utrechtse Jaagpad 17 in Leiden 2313 KX

Utrechtse Jaagpad 17

2313 KX Leiden
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Bel of mail ons
071-5120006

Omschrijving

Karakteristiek klassiek herenhuis (bouwjaar 1898) met voor- en achtertuin met aantrekkelijk uitzicht aan de voorzijde over de Nieuwe Rijn en zonnige besloten tuin aan de achterzijde. De woonkamer en serre vormen een fijne, lichte leefruimte.
Vanaf deze rustige locatie ligt het centrum op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trappenhuis en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1898 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek klassiek herenhuis (bouwjaar 1898) met voor- en achtertuin met aantrekkelijk uitzicht aan de voorzijde over de Nieuwe Rijn en zonnige besloten tuin aan de achterzijde. De woonkamer en serre vormen een fijne, lichte leefruimte.
Vanaf deze rustige locatie ligt het centrum op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trappenhuis en toiletruimte.
De sfeervolle woonkamer is L-vormig en loopt daardoor aan de achterzijde over de volle breedte. De serre biedt extra licht en ruimte en vormt via de openslaande deuren een verbinding met de zonnige achtertuin (Z).
Vanwege de ruime keukenmaat (3,48x3,16m) zijn er verschillende indelingsmogelijkheden.
Ook de keuken heeft een tuindeur.
In de besloten achtertuin op het zuiden is de temperatuur ook in voor- en najaar al snel aangenaam.

1e etage:
De originele suite-verdeling met schuifdeuren en kastenwand is hier behouden. Zowel de voor- als de achterkamer beschikken over een balkon.
De badkamer heeft een douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e etage:
Ook op deze etage bevinden zich 2 flinke slaapkamers. Ertussen ligt de 2e badkamer, bereikbaar vanaf de gang en vanuit de voorkamer. Deze badkamer heeft een ligbad, wastafel en 3e toilet.
In een aparte ruimte zijn de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de cv combi-ketel (Nefit, 2018). Het plafondluik op de overloop leidt naar de praktische bergvliering.

Bijzonderheden:
-woonoppervlak 169m2
-zonnepanelen (14x) geplaatst voorjaar 2019
-voorzien van vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
-CV combi ketel Nefit en warmtepomp
-de woningen 17 en 17A zijn bouwkundig verheeld; de juridische splitsing is nog van kracht
-rapportage recente bouwkundige keuring ter inzage
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1898 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 169 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-04-2029 Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, warmtepomp C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (5.1 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie M Perceelnummer 8028 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie M Perceelnummer 8028 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Utrechtse Jaagpad 17, 2313 KX Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.