Terug naar de resultaten
Nieuw
Stadhouderslaan 5 in Leiden 2313 AB

Stadhouderslaan 5

2313 AB Leiden
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Bel of mail ons
071-5120006

Omschrijving

We starten de verkoop met bezichtigingen op afspraak op woensdag 13 maart.

Charmante woning te koop in de geliefde Tuinstadwijk!
Goed verzorgde woning (bouwjaar 1922), leuk gelegen aan een plantsoen, met een ca. 9 meter diepe achtertuin (oost). De woning met opgebouwde 2e verdieping beschikt over 5 slaapkamers.
De rustige, groene laan ligt op loopafstand van de gezellige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

We starten de verkoop met bezichtigingen op afspraak op woensdag 13 maart.

Charmante woning te koop in de geliefde Tuinstadwijk!
Goed verzorgde woning (bouwjaar 1922), leuk gelegen aan een plantsoen, met een ca. 9 meter diepe achtertuin (oost). De woning met opgebouwde 2e verdieping beschikt over 5 slaapkamers.
De rustige, groene laan ligt op loopafstand van de gezellige Herenstraat en Doezastraat met diverse buurtwinkels, de historische binnenstad en NS station Lammenschans.

Indeling
Begane grond:
Entree en hal met meterkast.
Sfeervolle, zonnige woonkamer, voorzien van planken vloer en hoog plafond. De grote ramen aan de voorzijde geven uitzicht op het groen van de laan.
De moderne keuken in de uitbouw beschikt over inbouwapparatuur. Heel praktisch is de ruime bijkeuken, met wasmachine-aansluiting en toegang tot het toilet met fontein.
De tuin ligt op het oosten en is dus verzekerd van ochtendzon; doordat de tuin 9 meter diep is, is in de zomer een groot deel van de dag van de zon te genieten.

1e etage:
Op deze etage bevinden zich 2 kleinere en 1 grote slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en vloerverwarming; het 2e toilet is separaat.
Vaste trap naar:

2e etage:
Deze etage is nieuw opgebouwd in 2015 en voorzien van dakisolatie. Deze toegevoegde etage biedt 2 royale slaapkamers en een ruime overloop met bergruimte.

Bijzonderheden:
-beschermd stadsgezicht
-grotendeels voorzien van dubbel glas
-CV-combi ketel Remeha Avanta 28c (december 2006)
-woonoppervlak 125m2, perceelsoppervlak 84m2
-parkeren in de straat met bewonersvergunning: € 51,- per jaar
-rapportage recente bouwkundige keuring ter inzage
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 84 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-03-2019 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (9.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting parkeervergunning € 51,- per jaar Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting nieuw dak: opbouw uit 2015 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie M Perceelnummer 2749 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stadhouderslaan 5, 2313 AB Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.