- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Sfeervol, warm en licht is de uitstraling van deze eengezinswoning (bouwjaar 1935) in de gewaardeerde Professorenwijk met voor- en achtertuin, met achterom.Deze woning heeft grotendeels de originele kenmerkende indeling van een dertiger jaren woning: een vestibule, een woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, 4 slaapkamers en een bergzolder. Diverse karakteristieke...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Sfeervol, warm en licht is de uitstraling van deze eengezinswoning (bouwjaar 1935) in de gewaardeerde Professorenwijk met voor- en achtertuin, met achterom.Deze woning heeft grotendeels de originele kenmerkende indeling van een dertiger jaren woning: een vestibule, een woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, 4 slaapkamers en een bergzolder. Diverse karakteristieke bouwdetails, zoals het trappenhuis, glas in lood en paneeldeuren zijn behouden. Met de vernieuwde keuken en badkamer is voorzien in eigentijds wooncomfort.
Deze kindvriendelijke en gezellige straat ligt op loopafstand van diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvang, buurtwinkels en sportvoorzieningen (tennis, hockey). De Leidse binnenstad ligt op ca. 5 minuten fietsen. NS Station Lammenschans ligt op ca. 10 minuten loopafstand. Met de auto bent u via de uitvalswegen A4, A44 en N11 snel op weg naar de grote steden, binnendoor bent u in 20 minuten aan de kust.
Indeling
Begane grond:
Entree, vestibule, tochtdeur met glas-in-loodraam, gang en toilet.
De woonkamer met houten vloer en stijlvolle schouw heeft aan de voorzijde de erker met glas in lood en aan de achterkant de openslaande deuren naar de tuin.
Ook de keuken heeft een tuindeur. De hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De tuin ligt op het oosten; door de diepte is er in de zomer de hele dag zon, in voor- en najaar is hier van de vroege ochtendzon en de middagzon te genieten.
1e etage:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 met een vaste kast.
De moderne badkamer beschikt over een douche en wastafel. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar.
2e etage:
Door de grote dakkapel aan de achterzijde is een flinke slaapkamer mogelijk gemaakt.
Vanaf de overloop, met dakraam, komt u in de berging: een verrassend grote ruimte met bergzolder. Ook zijn hier de cv-opstelling en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
Wetenswaardigheden:
-woonoppervlak 105m2, perceel 110m2
-voorzien van cv combiketel (ATAG, 2015)
-Voorzien van dubbel glas en dakisolatie
-Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen geplaatst
-Parkeren met bewonersvergunning € 50,- per jaar
-Oplevering eind 2e kwartaal 2019
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
310 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
11-11-2028
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG A244 EC (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
41 m² (9.0 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Toelichting
bewonersvergunning € 50,- per jaar
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leiden
Sectie
M
Perceelnummer
7069
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.