Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Witte Singel 18 in Leiden 2311 BG

Witte Singel 18

2311 BG Leiden
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Bel of mail ons
071-5120006

Omschrijving

Royaal herenhuis met klassieke uitstraling!
Riant grachtenpand (bouwjaar 1998), schitterend gelegen aan de rand van het centrum met fenomenaal vrij uitzicht over het water van de singel en over de Groenhazengracht. U kunt doorkijken tot aan het Rapenburg.
De woning heeft een voor- en achtertuin (zuidwest) met achterom via de berging plus twee eigen parkeerplaatsen op het veilig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Royaal herenhuis met klassieke uitstraling!
Riant grachtenpand (bouwjaar 1998), schitterend gelegen aan de rand van het centrum met fenomenaal vrij uitzicht over het water van de singel en over de Groenhazengracht. U kunt doorkijken tot aan het Rapenburg.
De woning heeft een voor- en achtertuin (zuidwest) met achterom via de berging plus twee eigen parkeerplaatsen op het veilig afgesloten binnenterrein aan de achterzijde.

De woning maakt deel uit van het in 1998 gerealiseerde plan De Witte Poort (Architectenburo Pieter Weeda bv).
Alle centrumfaciliteiten zijn binnen handbereik, evenals station Leiden en de uitvalswegen naar A4 en A44.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule met meterkast en garderobe, hal met ruime berging, trapkast en toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde bevindt zich de studeerkamer met fraai meubelmaatwerk (bureau en kast).
De luxe Siematic woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een plintzuiger. De openslaande deuren geven toegang tot de gezellige veranda en de zonnige achtertuin.
De parterre is voorzien van een marmeren vloer (roze Aurora) met vloerverwarming.

1e etage:
overloop, royale lichte woonkamer met prettige plafondhoogte (2.89m), Frans balkon, houtkachel en aansluitpunten voor kitchenette.

2e etage:
overloop, hoofdslaapkamer met luxe schuifdeurkast met verlichting, aansluitend een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Achterkamer over de gehele breedte met 4-deurs inbouwkast. Tweede badkamer met douche en wastafel en separaat luxe toilet met fonteintje.

3e etage:
overloop met CV ruimte, waskamer met wasmachineaansluiting en centrale stofzuiger unit. Ruime voorkamer met uitzicht over de singel, aan de achterzijde een logeerkamer/hobbykamer. Het royale dakterras is zongericht en biedt veel privacy.

Bijzonderheden
Kenmerkend zijn de mooie materiaalkeuze en de uitstekende afwerking.
Het lichtplan is ontworpen door lichtarchitect Hans Wolff & Partners B.V. en voorziet in ingebouwde lichtpunten en een zeer uitgebreide groepenkast.
Door het gehele huis bevindt zich een bedraad linksysteem (B&O) voor TV en audio, alsmede extra doorvoerleidingen voor internet.


-uitermate geschikt voor combinatie wonen/werk
-ankerloze bouwmuren, volledig voorzien van dubbel glas
-Een uitbouw op de 1e etage is mogelijk op basis van de fundering van de veranda.
-Thans is een houtkachel op de 1e etage aanwezig; een extra gasleiding is aangelegd om dit eventueel om te zetten in een gashaard.
-extra beveiligingsmaatregelen: verzwaard hang- en sluitwerk en de gehele woning is voorzien van Sanco gelaagd veiligheidsglas.
-Vanuit de bouw zijn als meerwerk diverse extra (loze) leidingen aangebracht.
-Centrale stofzuigerunit thans niet in gebruik.
-CV/boiler Daalderop Comfort HR met buitenvoeler en draadloze thermostaat (2009)
-VvE bijdrage voor 2 parkeerplaatsen op afgesloten terrein met 2 poorten: € 26,-- pm
-woonoppervlak 202 m2, inhoud 650 m3
-oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Daalderop Comfort HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (12.5 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten binnenterrein Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Schuin dakvlak van zink Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Frans balkon Ja Kadaster: M 8456 LEIDEN Oppervlakte 120 m² Kadaster: M 8456 LEIDEN Oppervlakte 120 m²
Route van naar Witte Singel 18, 2311 BG Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.