Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Witte Singel 19 in Leiden 2311 BG

Witte Singel 19

2311 BG Leiden
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Bel of mail ons
071-5120006

Omschrijving

Oók te bezichtigen op zaterdag 7 april op afspraak!

Wonen in een modern en sfeervol grachtenpand? Dat kan! Riant herenhuis te koop met klassieke uitstraling op loopafstand van het centrum.
Het representatieve grachtenpand is schitterend gelegen aan één van de mooiste singels van Leiden, met fraai uitzicht over het water en de Groenhazengracht. Het maakt deel uit van het in 1998...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 208 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Oók te bezichtigen op zaterdag 7 april op afspraak!

Wonen in een modern en sfeervol grachtenpand? Dat kan! Riant herenhuis te koop met klassieke uitstraling op loopafstand van het centrum.
Het representatieve grachtenpand is schitterend gelegen aan één van de mooiste singels van Leiden, met fraai uitzicht over het water en de Groenhazengracht. Het maakt deel uit van het in 1998 gerealiseerde project “De Witte Poort” (Architectenburo Pieter Weeda bv).
De woning heeft een voor- en achtertuin (west) met achterom via de berging plus een privé parkeerplaats op het veilig afgesloten binnenterrein aan de achterzijde. De woning leent zich uitstekend voor een woon-werkcombinatie, of voor gezinnen met behoefte aan hobby-, speel- of studeerkamer(s).
Het historische centrum van Leiden, met zowel een gevarieerd cultureel aanbod als uitstekende horeca én een bloeiend winkelhart, bevindt zich binnen handbereik, evenals station Leiden Centraal. Zowel de A4 als A44 zijn makkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree met vestibule met meterkast en garderobe, tussenhal/wachtruimte met fraaie glazen schuifdeur. Vanuit de tussenhal is de (werk-)kamer aan de voorzijde bereikbaar.
In de tweede hal bevinden zich een trapkast, de zeer ruime berging en het toilet.
Aan de achterzijde ligt de grote, gezellige woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland met granieten blad en geïntegreerde eettafel. Via de openslaande deuren komt u in de zonnige, 12,5 meter diepe achtertuin (W) met houten schuur en achterom, met ook de toegang tot het binnenplein met de eigen (genummerde) parkeerplaats.
De begane grond is voorzien van een Italiaanse granieten vloer, in de keuken ook voorzien van vloerverwarming.

1e etage:
Overloop met dubbele deur naar de royale en lichte woonkamer met uniek uitzicht over de singel en het Arsenaal. De U-vormige kamer met fraaie parketvloer heeft een plafondhoogte van 2.85m en een Frans balkon. De dubbele living leent zich uitstekend voor een “klassieke” indeling met zit- en eetkamer.

2e etage:
Op deze etage bevinden zich twee royale slaapkamers en twee badkamers.
De hoofdslaapkamer met luxe kastenwand beschikt over een eigen badkamer met bad, separate douche en dubbele wastafel.
De ruime achterkamer ligt over de gehele breedte van de woning en kijkt uit op de binnentuin. De tweede badkamer met douche en wastafel is vanaf de overloop bereikbaar, evenals het 2e toilet.

3e etage:
Overloop met cv-ruimte en zonneboiler, waskamer/berging met wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Ruime voorkamer met uitzicht over de singel en aan de achterzijde een logeerkamer/hobbykamer. Het royale dakterras (3,84m x 5,05m) is zongericht en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 208m2, inhoud 615m3
-Voortuin van ca. 8m2 en achtertuin van ca. 50m2
-Bouwjaar 1998
-De woning heeft dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie, een zonneboiler en zonnepanelen (energielabel A)
-CV combi: RemehaTzerra-M-28cPlus, geplaatst in november 2017
-Mechanische ventilatie
-Bijdrage VvE “Witte Poort” (binnenterrein met parkeerplaats en kleine speelweide) € 318,- per jaar
-oplevering in overleg, voorkeur medio juli 2018
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra-M-28cPlus Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Toelichting Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Zonnecollectoren Ja Frans balkon Ja Kadaster: M 8455 LEIDEN Oppervlakte 130 m²
Route van naar Witte Singel 19, 2311 BG Leiden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.